有福气,自己买下任何东西,别人都想收购,你轻松转手,就增值几十倍到100倍,这种眼光,简直是神算子!”
原来,冯校长也认识张平,那是一个深藏不露的投资商,在商圈里也是以“眼光稳、准、狠”著称。
两人聊起张平,冯校长打开了话匣子:“如果你真的把项目转让给他,他一定能够赚大钱,过去他投资过很多东西,有些盈利上百倍,比起你来,有过之而无不及。”
叶天一直没有谈到开价的问题,最后冯校长说:“你给他开价亿对不对?名义上他是跟盖珊珊谈判,实际上所有的价格都是从你这里出去的,你才是凤鸣山庄真正的控制者。他很聪明,绕过了盖珊珊,直接在你身上寻找突破口。”
叶天明白,金陵真正的投资大佬,对于社会上的人脉关系,摸得一清二楚,也明白自己跟冯校长的关系。
“冯校长有话就直说吧,我们不用兜圈子。”
冯校长给叶天泡了一壶好茶,坐在自己的转椅上,慢条斯理的说:“叶天,那个项目你拿下来的时候,我给你帮了不少忙,对不对?这一次你得给我面子,让我给张平一个交代。”
叶天有些为难,此时此刻,坐在冯校长的办公室里,谈这个投资问题,对他有些不利。
“冯校长,你直接开一个良心价,我合计合计,有可能的话,就跟张平合作,所有的面子,都给足你。”
“张平开价25亿。”冯校长开门见山,立刻给出了一个数字。
这个数字,跟盖珊珊的匡算差不多。
叶天不相信张平有这种本事,而是怀疑,盖珊珊那边出了内奸,把这个匡算的底价直接报了出来。
“真是个不小的数字!”叶天淡淡的回应。
冯校长察言观色,知道叶天对这个价格不满意。
“叶天,你出了亿的价格,对方出了25个亿,你们能不能中和中和,我来做个和事佬,促成这项生意?其实我是想帮你的忙,能够有个机会顺利脱手,落袋为安,这样的投资过程才是最愉快的,不要等到最后,任何事情都事必躬亲,那样太累了。”
叶天喝茶,不动声色,开始估计张平那边的形势。
对方能够接受25个亿,不管这价格是怎么来的,已经达到了盖珊珊的预期。
他在反复的问自己:“如果价格提升到50个亿,对方能不能接受?”
桌上的电话响了,原来是有几个部门打电话请示问题。
叶天识趣的走到另外的小客厅里,坐在长沙发上,继续思考。
他的对面挂着一幅巨大的字画,上面是伟人的《沁园春•雪》那篇古诗词,配的图画是茫茫雪山,万里长城。
在这样的字画面前,叶天觉得心胸开阔,目光进一步拓展。
他想到,出售凤鸣山庄的本意是什么?
凤鸣山庄是毫无疑问的优质资产,从烂尾楼摇身一变,成了众人争抢的香饽饽,那么持续的开发过程中,还会有人加入战团。
此刻出售,跟几个月之后出售,一定会地覆天翻。
如果他急需资金,当然可以卖掉项目,转身投入CBD最高楼的争夺当中,可是,那边的事情还没有开始,这里提前结束生意,根本不明智,两边的时机控制的都不很好。
从25个亿到50个亿,其中的差别就在于,影视拍摄基地迁址成功,只要那边尘埃落定,凤鸣山庄立刻身价倍增。
就算是冯校长再有面子,也值不了20个亿。
冯校长应付完了那些请示工作的电话,端着茶壶和茶杯走到小客厅,再次给叶天倒茶。
“叶天,还没有考虑好吗?烂尾楼工程,到底值多少钱?我们都很清楚。”
叶天笑着回答:“冯校长,商业项目我们能够看清,有些则深不可测,谁都看不清。所以我觉得,可以请张平过来一起聊聊,探探他的口风,买到凤鸣山庄这样的烂尾楼到底能干什么?或许他能给我们启发。”
冯校长有些为难:“张平很少跟别人吃饭,一向都深居简出。这个人,我根本看不透,更想不到他能拿出几十个亿,去买烂尾楼。他求到我的时候,我还以为是开玩笑。”
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