过来,梁静就向他们报告,三人同时摇头,10倍溢价,简直不可思议,他们并不认为有人这么傻,以这个价格买下来。
对方不想出高价,叶天也不想低价卖掉,就这样耗下去。
整个上午,叶天忧心忡忡,等着朱镇长的报复,出人意料的是,一整天朱镇长那边都没有消息。
梁静这边反复征求老板的意见,跟叶天谈判,最后居然给出了6倍溢价,比昨天陈雷说的又高出一截。
叶天的全部心思都在凤鸣山庄上,不但是为了那个别墅群,也是为了黄镇长一家的期望。
他和王飞在一起,粗略匡算,要是按照村委会给出的设计图,至少要投入5个亿以上。
“天哥,这笔投入太大了,几乎不可能。”王飞泄了气。
如果个人投资,一个亿以上就很罕见,除非是集团公司投资,几个亿、十几个亿都不是问题。
叶天笑着:“王飞,我们有时候不单单计算投入,也得计算产出,假如能维持一个说的过去的收支动态平衡,就可以投,相反,投都不用投。”
王飞拿出了自己的工作笔记,翻开其中一页,告诉叶天:“前几天在镇上开会,有几个水利局的专家告诉我们,原先凤鸣山庄,打出的温泉和矿泉水,其中矿物质非常丰富,远远超过所谓的温泉之乡,矿泉水之乡之类。如果善加利用,比如温泉水疗,矿泉水生产线,轻而易举就能大幅盈利,这些都是天然资源,除了打井引水,别的没有任何投入。”
叶天也盘算过,金陵这边还没有温泉水疗,这些是天然温泉,只要做好宣传,客源保证没问题。还有,面对未来的影视拍摄基地,做好服务,把那边的演职人员全都吸引过来,一定能形成消费潮流。
要想解决几个亿的投资,叶天有些头大,即便是岚姐说过,没钱可以从她那里拿,但是一拿就几个亿,似乎根本不可能。
“王飞,我现在怀疑,600万拿下这个项目,看似便宜,实际后面恐怕举步维艰。”
两个人讨论了半天,对于资金来源,始终找不出解决之道。
到了下午,陈雷和鹰钩鼻子又来了,这一次陈雷提到了7倍溢价,双方人马立刻陷入了激烈竞争,很快,超过10倍溢价。
叶天很淡定,他知道,一旦有双方争夺,就没有了上线。
争夺到12倍的时候,梁静准备退出,陈雷洋洋得意。
这个价格出让叶天已经非常满意,梁静最后一次从卧室走出来,竟然给出了15倍的溢价。
陈雷愣住,连连摇头,再也不想争夺下去,直接宣布认输。
叶天走进卧室,两个人完全清醒,正在研究普通镇的地图。
叶天看到两个人手里的红蓝铅笔,圈住了上游水库旁边的空地,但是旁边打了很多问号,证明对这块地的使用心存疑虑。
“叶老板,15倍溢价,只要签了合同,亿马上就是你的。”
这是连叶天自己都想不到的价格,把这亿投入到凤鸣山庄,黄镇长肯定非常满意。
梁静为他介绍,原来其中一个是公司副总,另一个是财务总监。
那位副总姓赵,挨打之后身体有些不舒服,说几句话就气喘吁吁。
“叶老板,金陵的投资环境一向很好,没想到这一次,刚一照面还没跟你谈判,就发生了乱子。梁静已经把刚才拍的照片传给总部,马上就要见报,这一次,我们必须要个说法。”
叶天吓了一跳:“赵总,如果见报,会在哪家报纸?”
赵总说了一家报纸的名字,叶天无比佩服,那家报纸比南周更为出名,向来敢于暴露丑恶现象。
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